租房合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1. 租金为每月________元人民币（以下简称“元”），租金总额为________元（￥________）。

2. 乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：__________，账号：_____________）。如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的______%作为违约金。

三、押金及退还方式

1. 乙方在签订本合同时向甲方支付________元人民币作为押金（￥________）。

2. 租赁期满，乙方如不再续租，应在租赁期满之日腾空房屋并归还所有钥匙，经甲方验收合格后，押金全额退还给乙方。

四、租赁期限及续租

1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，如乙方需要续租，应提前______天通知甲方，并征得甲方同意。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方协商一致，可续签租赁合同。

五、违约责任及处理

1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权在通知乙方后解除合同。

3. 如任一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

4. 如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 房屋的装修和维护：乙方在使用房屋过程中，不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护，应事先征得甲方的书面同意。

2. 保密：双方应对本合同的签订、履行情况及涉及到的商业秘密予以保密。

3. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。在本合同签订、履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5. 其他约定：_________________________________________________

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

以上就是一份简单的租房合同，希望能够帮助到你。请注意，在签订合同之前，请务必仔细阅读所有条款，并确保你对它们有清晰的了解。如有任何疑问，请及时向专业人士咨询。